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张家港市不动产登记中心保税区窗口为德积街道某公司在其未清偿贷款的前提下,经银行同意,顺利将其名下带抵押的不动产转移登记至另一公司名下,成为张家港市首笔厂房“带押过户”。 “带押过户”是一种特殊的房地产交易方式,要求买卖双方之间基于诚信观念互信互助。企业不动产“带押过户”抵押金额高,转贷流程繁琐,如按...
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今年以来,盱眙县以服务企业发展为宗旨,持续开拓创新、高效服务,实现涉企不动产“带押过户”新模式。 在以往的不动产交易中,如果卖方的房屋、土地设有抵押,需要卖方先还清银行贷款、办理抵押注销登记后再进行过户登记。由于企业抵押金额普遍偏高,卖方本就因资金问题出售厂房,若需筹措资金解除抵押,存在困难,即使还清贷款后...
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荆州市首笔!企业工业项目不动产“带押过户”-新闻频道-和讯网
在押厂房无需提前还贷“赎楼”,可直接带押过户。12月19日,湖北省荆州市首笔工业项目“带押过户”业务在荆州经开区政务服务中心不动产登记窗口仅用45分钟即成功办结,涉及抵押贷款金额3000余万元。 为缓解企业融资压力,今年上半年,荆州市不动产登记交易中心联合住建、金融机构等多部门,谋划探索推行企业工业项目不动产...
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什么是不动产#带押过户#?不动产带押... 来自烟雨楼百年孤独 - 微博
【什么是不动产#带押过户#?】不动产“带押过户”正在全国全面推开。对普通人和企业来说,这可能意味着想要交易不动产可以节省一大笔过桥资金以及大把时间。自然资源部近日联合银保监会印发《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》。通知指出,深化不动产登记和金融便民利企合作,协同做好不动产“带押过...
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7月1日,蒙阴县自然资源和规划局完成临沂市首例企业不动产“带押过户”业务,山东云蒙康养小镇实业有限公司将抵押状态下的云蒙大酒店“带押过户”至山东云蒙产业投资有限公司名下。这一“破冰”之举,实现了不动产转移登记与抵押登记合并办理,不仅打破了传统...
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《通知》明确实行土地使用权“带押变更、带押过户”。用地单位只需与抵押权人协商一致,即可实现带押情况下的土地分割、合并及转移,为用地单位节省了资金和时间成本。同时允许在自持比例不变的情况下调整所在位置,提升项目竞争力和吸引力。 广州市规划和自然资源局相关负责人表示,比如,企业取得项目用地时,仅约定了自持...
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江西推广不动产“带押过户”让住房交易更便利
“带押过户”应用场景不断延伸 此前,江西“带押过户”业务多数为同一银行转账,今年不断延伸“带押过户”应用场景,目前住宅类不动产已实现“跨行带押过户”,企业之间的不动产也可“带押过户”。 2023年3月,抚州市民刘先生通过中介公司介绍,将名下的一套住房卖给周先生,而周先生又只有30万元的首付金额,不足以结...
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8月19日,黟县不动产登记中心成功办理了全县首例工业类企业“带押过户”业务,标志着我县不动产“带押过户”服务模式成功从住宅类拓展到工业类。 据悉,黟县某塑业有限公司因资金回笼需求,急需转让工业厂房,但厂房贷款尚未全部还清,该公司负责人找到登记中心,希望可以寻求帮助。了解实际情况后,登记中心立即联合税务和银行工作人员进行
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为有效解决企业、群众因不动产查封导致的无法过户问题,芝罘区不动产登记中心坚持问题导向,守正创新,积极在芝罘区范围内推广“带封过户”登记业务,助力企业和群众解决因查封无法办理过户问题。 近期,芝罘区某工贸有限公司到不动产登记中心办理一宗工业用地不动产转移登记业务,经查询,该不动产被某法院查封,无法办理转移登记...
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日前,绍兴市越城区不动产登记服务中心为一家科技公司成功办理了工业厂房“带押过户”登记业务,为企业节约了资金和时间成本。 相比普通厂房,交易一套尚在还贷的厂房程序更为复杂,在结清贷款、办理注销登记和过户过程中,需要在银行和不动产登记机构间来回跑,动辄数月才能完成。“带押过户”简化了交易流程,提高了登记效率...