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经营困难情况,分析违约金增加后可能面临的难以执行到位问题,张某等71户业主最终同意按照日万分之零点三...库尔勒市某购物广场三楼),租期十年(自2011年11月17日至2021年12月31日),第一年租金80万元,后续租金...莆田市中级人民法院认为一审酌情调整违约金标准并无不当,维持原判。二审判决生效后,黄某海等27人于...
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一年后房屋重新出售,却比上次签合同时的房价低了近百万,这笔损失,违约方需赔偿吗?近日,广东省深圳市南山区人民法院依法审结一起房屋买卖合同纠纷案,判决违约方赔偿守约方80万元违约金,未支持守约方以再次售房时价格标准主张的损失。 2022年5月,李某、方某与某房产中介公司共同签订《深圳市二手房预约买卖及中介服务
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厦门一女子750万卖了房,却被告上法庭……法院判了
委托卖房总价750万元 A公司是一家房产行销代理公司,公司创立“管家代理出售”模式,接受业主委托进行房屋全权策划营销推广并收取佣金,以向其他中介机构营销推广的方式促成交易。 刘女士早在2020年5月就将名下位于厦门某小区的房产挂牌出售,但三年来一直未能...
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孟州法院判了! 在房地产市场当中,二手房交易如火如荼,人后,一些不法售房者因房屋价格上涨而出现的毁约或“一房二卖”的情形,均给购房者带来了不小的困扰和损失。近日,孟州法院审了一起“一房二卖”的房屋买卖合同纠纷。 基本案情 2024年,申某(出售方、甲方)与王某(买受方、乙方)、某房产公司(居间方、丙方...
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另查明,李某与王某签订了《存量房买卖合同》,约定房款40万元,虽然王某通过银行转账给付李某24万元,但李某不久又将购房款分批次返还给了王某,且案涉房屋变更登记后,该房屋产生的水费、电费仍由李某交纳。 法院判决 法院审理认为,被告李某明知尚欠潘某借款,却将名下的房产无偿转让给第三人王某,影响潘某的债权实现...
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《中华人民共和国城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件,本解释公布施行后尚在一审、二审阶段的,适用本解释。 《中华人民共和国城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件,在本解释公布施行前已经终审,当事人申请再审或者按照审判监督程序决定再审的,不适用本解释。
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业主40万卖房,买家重装后69.8万售出,第二买家以天花板有排污管道泄漏...
业主40万卖房,买家重装后69.8万售出,第二买家以天花板有排污管道泄漏起诉,一审判业主担责近80万,原告,卖房,天花板,排污管道,万州区法院,房屋买卖合同
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因你下落不明,无法直接送达,现依法向你公告送达参加诉讼通知书、起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票、廉政监督卡、合议庭组成人员告知书、民事裁定书,自公告之日经过30日即视为送达。提出答辩状和举证的期限为公告期满后的15日内,并定于举证期届满后的第3日上午9时20分(遇法定休假日顺延)在本院西...
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签下独家代理销售合同后,转头却通过其他中介卖掉房子,卖房人是否需要承担违约责任?近日,璧山区法院审结了这起独家代理销售合同纠纷案,给出了明确答案。案例:业主委托中介卖房签订独家代理协议2025年1月5日,业主曹某与中介罗某签订《房产代理销售协...
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2020年,南宁数十名业主委托一家房产中介公司卖房时,在业主本人不知情的情况下,通过“邕e登”App的人脸识别认证,业主名下房产被人过户给他人或被用于抵押贷款,损失总额高达数千万元。 今年1月3日,在经历了两年多的忐忑不安后,受害业主...