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房屋烂尾不还房贷会怎么样-法律知识|律图
房屋烂尾不还房贷会怎么样 导读:房屋烂尾停止还房贷,银行会将逾期记录报送征信系统,影响个人信用,还会多种方式催收。若购房者仍不还款,银行将处置房屋。不过,购房者可依法维权,如与开发商协商、申请仲裁或向法院诉讼。停止还房贷虽能缓解资金压力,但后果严重,购房者应合法解决烂尾问题,避免更大困扰。 房屋烂尾不还房贷会怎么
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房子烂尾可以打官司退房退钱吗-法律知识|律图
导读:房子烂尾不用慌,购房者可打官司争取退房退款。若开发商未按合同交付合格房子,属根本违约。符合法定解除条件,如因开发商问题房子长期无法交付,购房者有权解除购房合同,开发商应返还已付房款及利息。打官司需准备购房合同、付款凭证等证据,注意诉讼时效,最终结果由法院判定,建议尽早收集证据并咨询律师维权。
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导读:房子烂尾仍不还房贷,银行会采取系列措施。逾期初期电话、短信提醒并产生费用,超期发催款通知,若仍不还会起诉,法院判决后强制执行财产,还会上传逾期记录影响征信。借款人可主动与银行协商达成新还款协议,也可联合业主与开发商协商或用法律手段追责,过程中要关注自身权益义务,避免冲动停贷。
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市民买房烂尾被银行起诉还贷款,一法院判决:不用还!
老百姓按揭贷款买房,开发商因交不了房而导致楼房烂尾,银行的贷款该不该还?不还,要面临银行起诉,可是还,房子都没了,岂不是竹篮子打水一场空,实在是冤。 近日,宁夏石嘴山市中级人民法院审理的一起金融借款合同纠纷案件,给出了当事人一个既符合法理又符合情理的判决。
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烂尾楼业主想退房退款?法院判了,烂尾楼业主如何维权? - 房天下...
烂尾楼业主想退房退款?法院判了,烂尾楼业主如何维权? [摘要]近日,江苏连云港一起烂尾楼案件的判决结果引发广泛关注。在这起案件中,购房者因开发商逾期交房,成功解除了购房合同和贷款合同,不仅拿回了首付款和已偿还的贷款,剩余房贷也由开发商承担。这一判决不仅为烂尾楼业主维权提供了重要参考,更让长期困扰购房者...
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1、从法律角度看,在未完成合法解押手续的情况下,购房者小朱与银行的债务关系不变,即便房子烂尾,小朱擅自停还房贷的行为违反了贷款合同约定。2、银行按合同约定催款并起诉要求还款和支付逾期费用是合理合法的。若银行胜诉,小朱不履行判决,银行可强制执行其名下财产,小朱还会被列入失信名单。建议小朱与银行协商,如申请暂停还贷或让银行协调开发
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重磅!这个判决石破天惊:买了烂尾房退房退钱,剩余贷款开发商来还……
买房子,房子烂尾了怎么办?能解除合同,退房退钱吗? 近日,江苏省连云港市中级人民法院披露多起金融审判典型案例。其中一则典型的“烂尾楼”案例,引发公众强烈关注:购房者购房后房子逾期交付,遂起诉至法院。法院判决,退房!购房者拿回首付...
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最新定调!楼盘烂尾,应免除购房者还贷责任
破解系统性不公:全国近十年积累约160万套烂尾楼,此前购房者需同时背负房贷与房租,陷入双重剥夺。本案确立开发商担责+退房退钱规则,成为同类案件裁判的坐标系。 倒逼行业改革:判决后,多家银行提升开发商履约能力审查权重40%,住建部加速修订《商品房预售资金监管办法...
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烂尾楼不还贷款的前提是,你首先得退房啊。 法院判决你退房后,会把你的购房款分成两部分: 首付和你已经还的贷款,包括违约金以及诉讼费啥的,这些都是开发商要负责赔偿给你的。 至于房子剩下的尚未偿还的贷款,是银行的事儿,银行需要自己去找开发商要。
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最终法院判决解除《个人购房担保借款合同》,并判令开发商返还两人已还贷款及利息,同时承担剩余贷款本息的偿还责任。 严跃进指出,购房与贷款虽为两项交易,现实中一旦项目烂尾,即便购房合同解除,贷款合同仍被银行强制履行,由此出现部分地区业主因停贷被起诉的情况。该案例保障了购房者退房、退首付款及利息及解除贷款偿还责任...