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烂尾楼业主胜诉:退房退款、不用继续还房贷,全部由开发商承担
虽然开发商口头同意替业主偿还剩余房贷但始终未能履行,业主为了避免征信受影响,只能在拿不到房子的情况下继续还贷。 最终,业主起诉至法院,请求判令解除《房屋买卖合同》,退房退首付款,还申请解除贷款合同,由开发商返还已还贷款的本金及利息。 法官支持了原告的所有诉讼请求,业主终于摆脱了烂尾楼的侵扰,不仅把房子退了,...
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泰州市中级人民法院
泰州市委第六巡察组巡察市中级人民法院党组工作动员会召开 全市法院院长会议召开 省法院党组书记、院长夏道虎带队来泰调研 更多...法院要闻 “家樂”品牌包装维权全国首案判了!500 万赔偿全额支持...06-11 法治护航青春梦 温情点亮毕业季06-09 泰州中院:“两项”工作法官、律师同堂培训05-21 ...
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如果房子烂尾了钱还能退回来吗-法律知识|律图
导读:面临房屋烂尾问题,资金能否全额退回?烂尾房反映开发商未履行合同义务和诚信问题。消费者可向法院起诉退房并维权。胜诉后,消费者可追回已付购房款,并要求开发商承担违约及经济损失责任,包括购房款利息损失。如果房子烂尾了钱还能退回来吗 一、如果房子烂尾了钱还能退回来吗 若住房工程项目出现了无法竣工的情况,这...
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遇到烂尾楼只能认倒霉?事关退款,最高法最新明确了!_央广网
事关退款,最高法最新明确了! 遇到烂尾楼,弱势的购房人终于有了“护身符”。 4月20日,最高人民法院就河南省高级人民法院《关于明确房企风险化解中权利顺位问题的请示》(豫高法〔2023〕36号)做出《关于商品房消费者权利保护问题的批复》,对于部分条件下购房者退款等优先权做出了规定,自2023年4月20日起施行。
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严跃进认为,对于烂尾楼项目,推动复工交房应是优先选项。政府和相关部门应积极协调融资和施工,如提供融资支持、减免相关税费等,确保项目能够交付。对于那些确已进入退房退款流程的项目,应建立一个基本的偿还次序,即“偿还给购房者优于建筑企业和施工方”。 原标题:烂尾楼业主想退房退款?法院判了...
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严跃进指出,购房与贷款虽为两项交易,现实中一旦项目烂尾,即便购房合同解除,贷款合同仍被银行强制履行,由此出现部分地区业主因停贷被起诉的情况。该案例保障了购房者退房、退首付款及利息及解除贷款偿还责任的三重权益,有助于缓解购房者经济压力,更好地激活其二次购房消费需求。此外,有关偿还贷款的责任转移到开发商身上...
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烂尾楼业主想退房退款?法院判了
烂尾楼业主想退房退款?法院判了 当楼盘烂尾、交付遥遥无期,购房者往往在“继续还贷”与“退房止损”之间进退维谷。“即使赢了官司,短时间内也拿不到房子和钱,还有必要起诉吗?”像李粒(化名)这样担心“钱房两空”而犹豫是否通过诉讼“脱身”的烂尾楼购房者不在少数。 近日,江苏连云港市中级人民法院发布的一起判决...
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但从实践运行来看,商业银行作为金融机构,与房企有直接关联利益,并未充分发挥其应有的监管作用;而房地产行政主管部门虽有更强的公信力,但因寻租现象可能导致监管失灵。本次“...
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新华视点:从“京城第一烂尾楼”看“预售”之痛
林增杰教授认为,商品房预售制度本身并没有问题,而且这一制度牵涉开发商、银行、业主、中介机构等,取消这一制度暂时不太现实。还有人担心,一旦取消商品房预售制...